耒阳自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　耒阳的商品房可以享受到很多当地的政策，由于耒阳的房价控制非常好，所以在选择耒阳商品房之前，一定要知道耒阳自住商品房房屋标准是什么？还有就是了解耒阳自住商品房不合格能退房吗？多了解掌握当地的房产政策情况。

　　耒阳自住商品房房屋标准是什么？

　　1、自住房是自住型商品房的简称，这个概念是由北京市提出的。

　　2、属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市利润的30%上交财政。

　　耒阳自住商品房不合格能退房吗？

　　购买的商品房如果质量不合格，那就符合退房的条件，按照正常的退房流程就可以了。

　　买房人可经过挂号信、传真或者电话的方式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由商品房开发商承当退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

　　如购房合同中商定了退房的赔偿规范，按合同商定处置，合同商定的赔偿规范缺乏补偿损失的，可另行请求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商分歧等缘由导致退房的，开发商无需承当赔偿责任。

　　买房人提出退房请求后15日内，开发商应当退还买房人曾经支付的全部房款，并且担任办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签署前，开发商应当替代买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　如果是在耒阳购买房子的话，要知道耒阳自住商品房房屋标准是什么？因为耒阳的房产政策非常严格，当地政府也十分看重房产质量，所以消费者要了解清楚房子不合格能退房吗，以及了解耒阳的房产市场趋势，这些对消费者来说意义很大。