如何申请郴州商品房？申请条件是什么

　　小高层商品房，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。那么，如何申请郴州商品房？郴州商品房申请条件是什么？

　　一、如何申请郴州商品房

　　1、郴州商品房报名。郴州所在的市住建委负责指导、监督全市型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、郴州商品房核验。在20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、郴州商品房摇号。郴州商品房系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　4、郴州商品房选房。我们要按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套型商品房，选房之后就是签约。

　　二、郴州商品房的申请条件是什么？

　　1、名下无房或仅有一套住房的郴州户籍家庭可申请型商品房；

　　2、符合购房条件且名下无房的非郴州籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套型商品房）；

　　3、单身者申购郴州型商品房需年满25周岁；

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　本篇介绍了如何申请郴州商品房以及郴州商品房的申请条件是什么，相信一定对您有所帮助。小高层商品房的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间，建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的成本较多层住宅有所降低。