玉林商品房有房产证吗？如何办理房产证

　　购买商品房是要注意一下具体的购买方法的，很多的人们在购买房屋后一般是比较喜欢房产证的，这样办理起来也是比较方便的。玉林的朋友们是要注意细节的问题，那么玉林商品房有房产证吗？如何办理房产证？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　玉林商品房有房产证吗？

　　玉林商品房有房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋业主凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　玉林商品房如何办理房产证？

　　玉林商品房办理房产证流程：

　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的玉林房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售票剧存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　（4）房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　玉林的朋友们在办理商品房房产证的时候，一定要注意一下购买的流程，根据当地的政策来进行房产证的办理，缩短办理的时间。以上就是小编关于玉林商品房有房产证吗？如何办理房产证？的相关介绍，希望对于玉林的朋友们是有一定的帮助的。