仪征自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　买房能够说是人生要事之一，因此如今相关的买房政策、买房动静都能引起人们的注视，自住型商品房相信是不少人比较关心的要点之一，不管是京籍家庭还是外地人申请购买自住型商品房；，先要经由政府的购房资格考核。说到买房，下面我们就来说一下仪征自住商品房产权是多少年？以及仪征自住商品房买卖有什么限制？

　　仪征自住商品房产权是多少年

　　1.仪征自住商品房产权是70年，但是也有50年的，说不定具体的可以向售房部咨询一下。

　　2.购买资格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　3.优先购买条件：符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　4.套型面积和价格标准：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　仪征自住商品房买卖有什么限制

　　1.仪征自住商品房买卖大的限制就是集中在五年这个时间上，是否可以买卖，也是由是否达到时间的限制而定的。当然，咱们在购买仪征自住商品房之前也需要考虑清楚，自己是否真的需要它！

　　2.结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

　　3.根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。

　　4.对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的仪征自住商品房。

　　总而言之，仪征自住商品房买卖大的限制就是集中在五年这个时间上，是否可以买卖，也是由是否达到时间的限制而定的。以上就是小编对仪征自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。