在泉山买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

　　众所，小产权房本身是不合法的，但是它价格便宜、地段良好、交通便利的优点深受众多买房者喜爱。买房时必定要带许多材料，相信很多人对其中的细节不甚了解。在泉山买小产权房需要带什么材料？泉山的小产权房购房合同要怎么写呢？接下来大家请看下面小编整理的关于这两点的内容。

　　在泉山买小产权房要带什么材料？

　　1、全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

　　2、贷款买房需要准备的材料首先，声明一点小产权房银行是不给于贷款的，但是可以通过金融中介机构贷款，只是利率高些，具体材料可根据贷款机构要求，但是一般准备如下：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，中介不同，需求不同）。

　　3、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

　　泉山的小产权房购房合同怎么写？

　　1、甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　通过小编的介绍，相信大家对在泉山买小产权房要带什么材料以及泉山的小产权房购房合同有了了解。大家在购买小产权房时一定要把所需的材料准备齐全，另外小产权房由于其本身的不合法性，不受法律保障，买卖是有一定风险的，在购房时，一定要仔细阅读购房合同，做到切实保证自己的权益。