昆明首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗

　　买房逐渐变成我们生活中一件非常重要的事，占据我们生活中的一部分，所以，我们在买房的道路上愈走愈远，也遇到愈来愈多的问题，很多问题都困扰着我们生活，比如：首套房房贷基准利率是多少？首套房贷款利率打折吗？下面我们就来说一下昆明首套房房贷基准利率是多少？以及昆明首套房贷款利率打折吗？

　　昆明首套房房贷基准利率是多少

　　1、在昆明，经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为4.9％，如果按照8.5折计算，首套房贷利率可做到4.165％。

　　2、在昆明，不仅如此，之前央行一共降息5次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷20年期为例，若按照较为普遍的等额本息还款方式，年开始每月可少还月供约707元。

　　3、在昆明，房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。

　　昆明首套房贷款利率打折吗

　　1、买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：昆明首套房贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

　　2、昆明首套房银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，？由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

　　总而言之，在昆明，经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为4.9％，如果按照8.5折计算，首套房贷利率可做到4.165％。以上就是小编对昆明首套房房贷基准利率相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。