常德首套房退税需要什么材料？如何办理

　　首套房退税需要什么材料，首套房退税如何办理，现在有很多人都非常关心这两个问题，因为大家对于怎样办理都不太了解，所以我们今天一起来看一下这方面的具体情况，看看在这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后对这方面会有一定了解的。

　　常德首套房退税需要什么材料？

　　1、首套房退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

　　2、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件、房屋权属档案（纸质）查询结果原件；土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件。

　　3、经审核批准后，首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭以上材料，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

　　常德首套房如何办理退税？

　　1、首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。

　　2、同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理常德首套房退税手续。

　　3、首套房退税归档。经办人将退税凭证（第五联）《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

　　以上就是小编为大家了解到的重常德首套房退税需要什么材料？常德首套房如何办理退税？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。