在玄武买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？

　　购房置业是人生重要的抉择之一，小产权房因其价格相对低廉获得很多购房置业者们的青睐，但是小产权房由于缺少房产证明，又引发了诸多问题，所以在签订小产权房的相关合同时，一定要注意其中的相关条款，避免自身的利益受损，那么在玄武买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？

　　在玄武买小产权房要带什么材料？

　　1、小产权房是无法获得国家的认可的，因此，在现有的法律制度内，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

　　2、小产权房在办理时，主要携带以下证件：当事人身份证明、户口本、无房证明；房权证大证或复印件、买卖合同；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；过户确权审批表、单位同意出售证明。

　　玄武的小产权房购房合同怎么写？

　　1、甲方（售房方）身份证号码，乙方（购房方）身份证号码，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。

　　2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　相信看过小编的介绍，大家关于“在玄武买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？”等等相关问题已经有了比较明确的答案，小产权房的购买流程大家一定要十分熟悉，同时也要了解到小产权房可能带来的弊病，在签订购房流程也要十分慎重，注意它可能带来的诸多风险。