昌吉首套房土地证怎么办理？需要什么材料

　　在昌吉，作为一个购房者，如果想买首套房，必须时刻关注着和昌吉首套房土地证怎么办理和昌吉首套房办理土地证需要什么材料相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能了解的更全面，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。

　　昌吉首套房土地证怎么办理

　　一、昌吉首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

　　二、办理昌吉土地证有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同。

　　昌吉首套房办理土地证需要什么材料

　　1、自己办理昌吉土地证的许提交土地使用权出让合同（原件1份）；土地使用权出让金缴纳凭证（原件1份）；房屋共有权证（原件复印件1份）；营业执照或机构代码（原件复印件1份）；土地登记法人代表身份证明书（原件1份）；法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

　　2、对于委托他人办理昌吉土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

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