大兴买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　购买任何的房屋都是需要来进行交纳相关的税费的，但是对于购买别墅来说的，所需要交纳的税费就是会比其他普通商品房所要进行交纳的税费要多出一些的。这也是需要我们了解的，那么，大兴买别墅税费缴纳流程是什么？大兴买别墅要交多少税？

　　大兴买别墅要交多少税

　　1、买方要支付2.5元平方米的交易手续费，这个费用只计算别墅的建筑面积不包括花园以及不计入建筑面积的部分。

　　2、买方支付房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。买方支付200元的交易登记费，约500元的配图费，5元的权证印花税以及房价3％的契税。卖方支付2.5元平方米的交易手续费房价0.05％的合同印刷费和总价0.15％的公证费。

　　3、如果别墅购买后未满5年就进行了交易，需要支出按售房收入减去购房价款后的差额的5％的差额税。卖房子自然少不了个人所得税的交纳，这笔费用按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付。

　　大兴买别墅税费缴纳流程是什么

　　1、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，房屋交接书。

　　2、新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

　　3、其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

　　以上就是对大兴买别墅税费缴纳流程是什么以及大兴买别墅要交多少税的相关内容。在购买房屋签订合同的时候，就是需要来进行缴纳相关税费的，对于交纳的税费的，也都是必须要按照相关的法律法规来进行执行的。