在金华别墅办理土地证需要什么手续？要多长时间

　　有很多朋友想要了解一下关于别墅办理土地证需要哪些手续，别墅的土地证需要去哪办理这方面的具体情况，所以小编为大家整理了一下信息，下面就让我们一起来看一下关于这方面的具体规定吧，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解。

　　在金华别墅办理土地证需要什么手续

　　1、在金华别墅办理土地证需要土地登记申请书；土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）出让金发票契证及契税发票；发改委立项文件；建设局建设项目初步设计文件；建设用地规划许可证及规划总平图。

　　2、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；其他应提交的材料。

　　3、以上就是办理别墅土地证，属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续再办理土地登记。

　　在金华别墅办理土地证需要多长时间

　　1、在金华别墅办理土地证需要一个月左右，别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利。

　　2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。

　　3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

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