大庆首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

　　在大庆，随着社会的变化，购买首套房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了大庆首套房首付比例是多少和大庆首套房贷款有哪些优惠政策等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

　　大庆首套房首付比例是多少

　　1、大庆首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％，评估价一般比市场价低。

　　2、大庆首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

　　3、大庆首套房首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

　　4、总的来说，按照现有的大庆首套房执行标准就是：首套房新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

　　大庆首套房贷款有哪些优惠政策

　　1、个人大庆首次购买90平方米以下的通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20％。首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

　　2、大庆买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

　　3、对于使用大庆住房公积金贷款购买佳木斯首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

　　上文就是我为大家找到的关于买首套房的经验和一些国家政策，了解大庆首套房首付比例是多少和大庆首套房贷款有哪些优惠政策这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。