海珠联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

　　现在联排别墅也算是别墅中挺受欢迎的一种，由于别墅现在数量在下降，买别墅的人也有所增加了。不过买别墅或者是买普通房屋，我们都应当对购房的一些常识有所了解。比如在海珠联排别墅面积怎么算？联排别墅哪种朝向好呢？

　　海珠联排别墅面积怎么算？

　　首先联排别墅的面积计算，按照房屋的外包围肋脚以上水平投影来计算的，而此种面积又称为套外建筑面积。户室内高度在2.2米以上的，地板面积加室内的隔墙墙体面积，阳台一半的面积，两面有柱的走廊的全部面积，一边有柱一边悬挑的走廊一半的面积这些都为套内建筑面积。

　　而公摊面积其实就是套外建筑面积减去套内建筑面积。公摊面积是按照各户套内面积的比例来分配到各户的面积。对于地下室来说，超过2.2高的算其全部的面积，一般情况地下室高度搜设计在2米，主要是为了不计算为房屋的建筑面积。联排别墅若是全地下室则不算，而半地下室的按规定计算。别墅有搁楼、天井等则不算为建筑面积。

　　海珠联排别墅哪种朝向好？

　　买联排别墅，其朝向很重要，下面介绍几种情况：

　　1.坐东北朝西南的联排别墅，这种朝向是大吉之象，是非常适合作为环境的流年方位。居住在这种别墅的人宜创业，且多有升官发财之喜。

　　2.坐东南朝西北的联排别墅，这种朝向则是不吉之象，特别对中年女人不利。往往导致家庭不和，且财运方面也会受阻。

　　3.坐西南朝东北的联排别墅，这是一个相对吉祥的风水方位。内在和美，外在平实，十分适合家庭居住的方位。

　　4.坐西朝东的联排别墅则生气勃勃，也是适合创业的流年方位，不顾若是作为居家的，那么在流年上不是很吉利，对中年男子的健康多忧。

　　5.坐东朝西的联排别墅，居住在这种别墅的人多身体康健、家庭幸福，但对事业不利，有志难申。

　　6.坐南朝北的联排别墅有衰败之象，易导致多口舌纷争，是非不断，而财运方面也平平。

　　7.坐北朝南的房子气场平和，财运弱，不过不会导致到衰败的成都。宜守成，不宜创业。