山东首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

　　山东地区这几年的房价涨势也非常迅猛，大家都觉得购买房屋的压力是非常大的。多数人在购买房屋的时候都需要借助贷款方式来购买，贷款买首套房可以享受一些优惠，大家都想要了解一下山东首套房如何办理按揭贷款？办理按揭贷款都需要提供哪些材料？我们不妨来看看下文介绍。

　　山东首套房如何办理按揭贷款？

　　一、贷款申请

　　职工按所购住房的不同类型，向山东委贷银行提出贷款申请。

　　二、贷款受理

　　（一）山东委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

　　（二）初审通过的，山东委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

　　（三）初审、面谈均符合规定的，山东委贷银行受理贷款申请。

　　三、贷款审批

　　（一）职工贷款申请由山东委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

　　（二）自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。山东公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

　　（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经山东公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

　　（四）山东职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

　　山东首套房办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、山东个人购房贷款申请审批书（电子版）；

　　2、调查表（夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明）；

　　3、山东借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；

　　4、山东借款人夫妻双方户口本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；

　　5、山东借款人结婚证（复印件）或单身证明（原件）；

　　6、借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；

　　7、如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表（近3个月），提供山东家用银行流水。

　　看了上面的相关介绍，大家对于山东首套房如何办理按揭贷款已经有更进一步的了解了。首套房办理贷款是没有太大难度的，不同银行对于借款人的要求是不一样的，大家可以根据自己的实际情况来选择银行。如果说购房者们的收入情况不是特别好，需要找担保人来进行担保。