苏州首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

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　　苏州首套房办理公积金贷款需要什么材料

　　1、苏州首套房办理公积金贷款需要身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。

　　2、婚姻状况证明：已婚的，苏州户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证；户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份；未婚的，收取借款人户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份；离婚的，查看离婚证或其他法律文书原件，收取复印件一份。

　　3、收入证明：查看并收取苏州借款人及配偶工资收入证明原件。有固定工作的以单位收入证明为主，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明。

　　苏州首套房办理公积金贷款流程是什么

　　1、苏州首套房办理公积金贷款流程：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。

　　2、苏州首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。

　　3、与苏州售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告。

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