柳州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

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　　柳州首套房如何办理按揭贷款

　　第一、款贷前咨询：填写柳州居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　第二、银行对柳州借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　第三、柳州借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　第四、柳州借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　第五、柳州贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　柳州首套房办理按揭贷款需要什么材料

　　需要提供的资料：1、申请人和柳州配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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