嘉兴别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

　　在嘉兴地区，很多地方的楼盘都拆迁重建了，其中有一部分被拆迁的房屋是别墅。大家都知道别墅的价格是很高的，一般都是普通住宅的好几倍。究竟嘉兴别墅拆迁怎么赔偿？嘉兴别墅拆迁赔偿标准是什么？我们不妨来看看下文中是如何介绍的，希望您可以对别墅拆迁问题有更为全面的了解。

　　嘉兴别墅拆迁怎么赔偿？

　　1、嘉兴别墅拆迁货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

　　2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。

　　3、被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

　　嘉兴别墅拆迁赔偿标准是什么？

　　1、嘉兴别墅拆迁，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

　　2、计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7。

　　看了上面的相关介绍，大家对于嘉兴别墅拆迁怎么赔偿已经有更全面的了解了。别墅所在的位置一般都不在市中心，所以说拆迁赔偿并没有大家想象的那么高。各地不同地段的拆迁补偿标准是不太一样的，如果说大家对于拆迁存在什么疑问还可以多咨询当地的房产拆迁补助部门。