在西青别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　说到别墅，是应现代人改善型居住要求应运而生的，它是一种园林性质的住宅，环境优雅，多数位于城市的郊区。随着当今社会压力的增加，许多人开始向往别墅的居住条件，其实，别墅也属于住宅，它也需要办理房产证，那么在西青别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？

　　在西青别墅房产证怎么办理？

　　1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对西青别墅面积进行测绘。

　　3、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括西青别墅购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、提交各类申请材料，盖章的申请表、西青别墅买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取西青别墅房产证。

　　西青别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、西青别墅办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　2、西青别墅办理房产证费用之契税：契税实行3％～5％的幅度税率。

　　3、西青别墅办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

　　上述文章讲述了关于在西青别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？这个问题，以上就是小编为大家介绍的别墅房产证办理流程的相关规定，希望对各位业主有所帮助！房产证是重要证件，办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题，希望大家多多关注这方面的信息。