昆山首套房证明代办流程是什么？委托书怎么写

　　很多人在昆山购买房屋的时候都需要提前准备好首套房证明，首套房证明办理的时候并不复杂，只需要大家准备好有关身份的证明信息就可以了。大家都想要了解一下昆山首套房证明代办流程是什么？究竟昆山首套房证明代办委托书怎么写？我们这就一起来看看下文中是如何介绍的。

　　昆山首套房证明代办流程是什么？

　　第一，昆山本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

　　第二，昆山首套房证明也可以委托他人查询，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　第三，查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请（所记载的姓名、身份证件号码必须准确）及查询人的身份证件。此类昆山首套房查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

　　下面讲解下具体的流程：

　　1、办理交易递件；

　　2、到户籍所在地开具首套房证明；

　　3、提交首套房证明到房管局办税窗口；

　　4、房管局出具所在区域没房证明查册；

　　5、出具税单。

　　昆山首套房证明代办委托书怎么写？

　　因在外地工作繁忙，不能亲自办理首套房证明的相关手续，特委托xx作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　受托人有转委托权

　　委托期限：自本委托书签字之日起到x年x月x日止。

　　委托人：______________________

　　x年x月x日

　　通过对上文的阅读，大家对于昆山首套房证明代办流程是什么已经有更全面的了解了。首套房证明也是可以找其他人帮忙代办的，但是代办首套房证明并没有大家想象的那么简单，是需要提前准备好委托书的。有了首套房证明大家在购买房屋的时候才能享受更多的优惠政策。