洛阳二手房装修过程中的旧墙翻新施工技巧介绍

　　在二手房装修过程中我们都知道墙面装修和翻新是装修施工的主要工程，在二手房装修过程中墙面翻新施工与一般的房子墙面装修不一样，墙面翻新也不是简单地将原有墙面重新粉刷就可以的，翻新过程中有什么需要注意的，洛阳二手房装修过程中的旧墙翻新施工技巧介绍。

　　1、有些二手房的墙面问题比较严重，比如大面积脱落、很长的裂纹、严重空鼓粉化等，就需要铲掉表面涂层，把旧的腻子铲掉，然后是批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，找平、刷匀、补裂缝等细节都要认真。

　　2、旧墙的基本处理

　　一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物（如壁纸）的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

　　3、五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

　　4、老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。

　　5、在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

　　6、承重墙如何分辨？一般依靠工程图上的标记，施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。

　　7、做完基底处理之后，就是重新刷漆，特别注意墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处，要刷得精细，刷大面积时，图层相接的地方不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。根据专家提供的施工步骤，刷漆这部分共分成两个部分，先是上底漆，包括封闭底、抗碱底，二是刷两遍面漆。

　　二手房墙面翻新美化并不算高难度的工作，只需要保证认真、负责的态度，制定翻新美化方案，选择环保品质的涂料，由合适的工人去做，就能实现的翻新美化效果。

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