房产税具体条件是什么，房产税如何征收

　　税费方面的事情最会让一些人感到好奇，事情很多样，但是有些时候理解若不到位，可能会造成一些误解的情况出现，所以一定要先把详细的了解到，房产之上的一些税费近期也是真的很值得大家来细细品味与观察，因为其中不光是有类型，还会有政策，那么房产税具体条件是什么？房产税如何征收？

　　房产税具体条件是什么？

　　房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人纳税。

　　1.若房产是用于出租的，那么以房产的租金收入为房产税的计税依据。而对联营的房产，计征房产税时应当给予区别的对待。若共同承担风险的。

　　2、辽宁房屋产权人、承典人不在房屋所在地的，由辽宁房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　3、无租使用其他房产的问题。辽宁纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。产权属于集体的，由实际使用人纳税。

　　房产税如何征收？

　　1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

　　2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

　　3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％），房产税的征税对象是房产。

　　4、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产税具体条件是什么？房产税如何征收的具体介绍，房产税上的征收与平时的税费都会有很多的不同，因而在进行操作以前，必然的考虑就都要有，而条件细节上的部分规划，文中当然有说到，就是不会那么详细，所以最终还是要大家来自己的仔细看看。