个人征信里有这5大问题，申请房贷秒拒！

　　征信报告，是大家在申请房贷时一定要向银行提供的一项重要资料，因此大家一定要好好维持个人征信，毕竟在正常的房产交易过程中，如果因为购房者个人原因导致购房合同无法继续执行，可就算购房者违约了，此时购房定金可是不退的。在现实生活中，因为个人征信出问题，而导致购房者出现违约的情况屡见不鲜，对此，小编要说的是，个人征信里有这5大问题，申请房贷秒拒！

　　一、无理拒交物业费

　　在实际生活中，拒交物业费的情况常常会有发生，但是，小编在这里想要提醒大家，随着个人征信报告范围的不断扩大，如今，就连拒交物业费，都可能造成个人征信不良。如果小区物业存在违规收费的情况，比如随意上调物业费，那么你就可以拒交超出的物业费。

　　总之，如果大家想要拒交物业费，就一定要在“有理”的情况才可拒交，如果因为小区物业服务不好，你就拒交物业费，就属无理拒交物业费，恐怕就会影响个人征信了。因此当大家没有正当理由时，千万不要拒交物业费，如果你觉得物业不合格，不妨向有关部门进行反映。

　　二、多次欠缴生活费用

　　现在不少人都是靠租房来解决自住问题了，如果你有买房计划，那么就要注意了，欠缴水、电、气、等生活费用并不是一件小事，完全不值一提。如果你因为忘了而没交生活费用，这种情况出现一两次没什么问题，但如果你多次欠缴生活费用，你的个人征信就会存在不良记录。

　　三、非恶意记录未消除

　　在个人征信里，记录也是有分恶意以及非恶意记录的。有些购房者由于记错了信用卡还款时间，从而导致出现了征信不良记录，此时，你赶紧到银行进行消除，如果你的这些非恶意记录未清除，那么你的个人征信也会有不良记录。

　　四、频繁查询个人征信

　　由于个人征信会严重地影响到房贷的通过率，因此，为了确保万无一失，有些购房者就有事没事就喜欢查询个人征信，殊不知，频繁查询个人征信可不是一件好事，因为如果你频繁查询个人征信，那么银行就会认为你的经济能力较弱，很可能会拒绝你的房贷申请。

　　当然了，并不是说不能查询个人征信，而是查询个人征信的次数不要那么频繁。一般来说，每个月查询一两次即可。

　　五、信用卡年费未缴清

　　随着人们有消费能力越来越强，于是，信用卡就越来越受人们欢迎了。有些购房者有多张信用卡，有的信用卡由于额度太低，也就闲置不用了，但是，你要知道好多信用卡都是有年费的，只有当你消费达到一定的次数时，信用卡才不用缴纳年费。

　　换言之，也就是说，平常你所申请的信用卡在一般情况都是需要缴年费的。如果你的信用卡长期闲置不用，那么很可能会有年费未缴清，当年费一直拖欠时，你的个人征信也会有不良记录。

　　以上就是本文的全部内容了。总而言之，现在许多人都是用房贷来购房，那么，如果你想成功获得房贷，那么就要注意个人征信，因为个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，如果你因为个人征信不良而导致房贷被拒，此时可就算你违约了，你的购房定金可就要白交了，所以，大家千万可别出现以上这5大问题，否则个人征信可就有瑕疵了。