遇到特价房能买吗？买特价房前先看看这些

　　虽然常常听到有人说很多楼盘都有特价房出售，但是等到自己买房子的时候，专门去找特价房都找不到，而有些购房者在不经意间却遇到了开发商以特价销售的房子，特价房的优势就在于其价格比较低，这一点优势就足以吸引很多的购房者了，不过购房者心里面的担忧还是有的，那么遇到特价房能买吗？买特价房之前先看看这些吧！

　　遇到特价房能买吗？

　　特价房其实也是属于整个楼盘的商品房中的一种，只是由于某些原因，开发商才会讲这些房源挑出来低价出售，所以特价房也是能买的。如果购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异，有的人可能会选到性价比高的特价房，也有人可能买到瑕疵房。购房者在购买特价房时，一定要注意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格。

　　买特价房之前要了解哪些内容？

　　1、房子户型是否有问题

　　户型对于房子而言是非常重要的，有些户型不好的房子被购房者挑剩了，开发商才以特价出售的。购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

　　2、注意是否烂尾

　　购房者能够获取到的房产信息渠道有限，有些开发商在自身经济状况不太好的情况下，就会以低价出售房屋，而购房者在不知情的情况下买了这样的特价房，就很有可能面临烂尾的风险。一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者在买房后很难尽快入住，交房时间也可能一直拖延。情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。

　　3、周边环境如何

　　大多数的特价房都存在一定的问题，这些问题可大可小，购房者只需注意一些会影响自己生活质量的因素就行。购买特价房还有可能遇到小区周边环境不好的情况，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，购房者在入住后就会发现有很大的问题，这样的房屋居住起来非常不舒服，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

　　4、注意假特价

　　有些特价房可能本身并没有什么大的问题，但是开发商却声称是特价销售的，其实这是开发商玩的数字游戏。有的楼盘会提高价格后再打折，比不打折时不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。购房者要根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。

　　以上就是关于遇到特价房能不能买以及购买特价房之前要注意哪些问题的介绍了，朋友们在购买特价房的时候要注意了，一定不能被价格上的优势给吸引了，从而导致自己失去理智买了房子，特价房可能存在的这些问题，购房者一定要在购买之前仔细辨别。