为什么公积金能贷款，公积金怎么样贷款买房

　　对于那些曾经没有使用过公积金贷款的购房者来说，住房公积金贷款可以说是一件让人感到困惑的事情，很多人不了解，使用公积金就能贷款的原因，而且也不清楚申请公积金贷款买房的具体步骤，那么接下来小编就给大家详细盘点一下为什么公积金能贷款？公积金怎么样贷款买房？

　　为什么公积金能贷款？

　　公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

　　公积金怎么样贷款买房？

　　1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

　　3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）

　　4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

　　5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　上述便是小编给大家分析的关于为什么公积金能贷款以及公积金怎么样贷款买房的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。住房公积金贷款是国家给予按时缴纳住房公积金用户的一项优惠政策，所以我们大家在买房的时候，一定要学会利用公积金。