贷款买房还有组合贷款吗，如何办理组合贷款

　　贷款买房的方式有很多的。贷款买房还有组合贷款吗，是有的，但是要看看自己是否符合申请组合贷款的要求，比如在是否有当地购房资格，在当地的公积金购买情况。个人名下是否有贷款房屋，是首套还是二套。这些都是有关系的。如何办理组合贷款，其实组合贷款中，公积金贷款是比较麻烦的，要求比较严格而且审批时间比较久的。

　　贷款买房还有组合贷款吗

　　申请买房组合贷款人具有合法的身份；申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。

　　如何办理组合贷款

　　1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。

　　2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

　　3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

　　4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

　　5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

　　上面小编给朋友们解答了贷款买房还有组合贷款吗和如何办理组合贷款这两个问题。其实小编建议大家，在购买房屋之前，根据自己的经济能力和每月的收入能力，来制定一个购房贷款计划，如果考虑贷款利率的话，当然是公积金比较划算，但是审批时间会久一些，如果是单方面商业贷款能达到贷款需求的话，就没有必要申请组合贷款了。