成都限购新政策，成都房屋购买注意什么

　　近两年来，很多城市之内的房屋价格都是有了极其快速的上涨，而这一种情况的出现主要的也是因为有些人在恶意购房以至于房屋价格都有了大的改动，当然国家也是极其迅速的发现到了这点，从而也是推出了现在特别受大家注重的房屋限购政策，那么成都限购新政策？成都房屋购买注意什么？

　　成都限购新政策？

　　各城市本地户籍与持人才居住证家庭，限拥有两套住房。外地户籍和境外人士限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。

　　1、住建部7月底下发文件，给出二三线城市住房限购五大标准，并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查，并据此拟定需要限购的二三线城市名单。

　　2、值得一提的是，国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价，涨幅若再次名列前位的城市，或不得不“被迫”出台限购政策。

　　3、根据统计，目前已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查，限购将不仅仅在二三线城市中扩容，一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议，凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。

　　成都房屋购买注意什么？

　　1、签定金协议

　　根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20％，超过的部分不受法律保护。

　　2、签购房协议

　　购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于成都限购新政策？成都房屋购买注意什么的具体介绍，房屋限购政策很多地区都已经有了，而不论是城市发展好与坏，在这个政策上的严格程度都是非常高，所以进行前大家理解工作就是得足够的深入，其中更为复杂的那一些点，看的时候会麻烦些，因为那些也就是重点。