在美国买房可以移民吗，美国买房的注意事项

　　美国各个方面的发展还是比较不错的，所以说有很多中国人都想要移民到美国，在美国买房可以移民吗，人们对这样的问题还是特别的疑惑，同时现在美国房地产的发展和投资数量也在剧增，那么到底在美国买房可以移民吗，还是应该要知道的，有关于美国买房的注意事项问题也是应该要了解。

　　在美国买房可以移民吗

　　如果我们去美国的话，想要办理移民那么购房也是其中一种途径吗？有哪些相关的注意事项。

　　买房和美国的移民不挂钩的。在美国，房产的管理与移民的机制是相分离的，虽然申办EB－5的移民同在美国的购房置业并不矛盾的，但用于个人的购房置业的款项不能算作EB－5移民的款的。外国人可以在美国的买房的，但却不能借此获得美国身份的。不过，办理绿卡的移民的申请人可以买房的。

　　美国买房的注意事项

　　1、选择要购买的房屋类型

　　首先你要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，投资主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于＊者而言，独栋别墅比较具有投资价值，公寓没有价值，公寓建成之后需要花费大量的资金去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永远产权的。

　　2、土地出让金分期支付

　　中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20％，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。

　　3、房屋贷款有难度

　　外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60％的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。

　　4、交易成本比较高

　　在美国买房，需要交房产税，而房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点，政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。同时，也需要会购买房屋保险，一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。

　　对于在美国买房可以移民吗，很多人们都是应该已经掌握了吧，移民自然是有着很多的优势，但是也要满足相应的条件之后才可以去进行移民的，对于很多人们比较关注的在美国买房可以移民吗，上面介绍的是已经非常清楚了，对于美国买房的注意事项也是应该要掌握，避免被别人所欺骗的。