现在买房合适吗，我们应该如何判断买房的时机

　　众所周知，随着经济的发展，房价可以说是越来越让人无法承受了，买房似乎成为了多数人想都不敢想的一件事，由于房价走势一直都是难以准确掌握的，不少购房者想要准确把握住购房好时机就显得有些困难了，那么现在买房合适吗？我们应该如何判断买房的时机？本文一一介绍一下。

　　现在买房合适吗

　　现在房地产不是很景气，所以有一些朋友购买房子时就有一些担心了，但是相对来说房价还是比较稳定的，可以入手。

　　1、现在的房价还是比较稳定的，按照房地产市场往年的惯例，9、10月份是购房高峰，年底开始转入淡季。很多开发商会因年底资金回流问题，利用措施、利好政策等开展年底促销。

　　2、但是对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。在下半年中这段时间买房还是能够享受到一些优惠的。

　　我们应该如何判断买房的时机

　　1、利好规划出台时

　　一般来说，规划利好对于区域房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的，所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。

　　2、信贷“放水”时

　　由于信贷“放水”，货币政策宽松，购房者可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。

　　3、政府出台政策支持时

　　针对房地产的市场状况，几乎每年都会出台大大小小的相关政策，一般来说，政府出台优惠政策鼓励买房的前一两个月，开发商都会处于观望状态，等到实在扛不住政策压力时就会降价，所以政策出台一两个月左右比较适合出手。

　　4、年底开发商冲业绩时

　　9、10这两个月是购房高峰，而到了年底往往就会进入淡季，这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动，而身为购房者的你们就可以趁这个时机购入自己满意的房子。

　　5、房地产官员落马时

　　开发商与房地产相关的官员勾结就会获得资质使用权等方面的实惠，但也是因为如此，若是这些官员落马，自然也会影响到开发商。所以，一旦官员落马，那么在这之后的两、三个月内，开发商可能就会因无力支付资金或人情上的费用而降价出售盘，这个时候就是购房者出手的好时机。

　　现在买房合适吗？应该如何判断买房的时机？以上就是本文对这些问题的介绍，就目前而言，房价就算下跌幅度也不会太大，购房者如果近期有买房的打算，不妨多看看本文所写的内容，与此同时，如果有时间也可以多研究一下近几年的房价走势，这对把握购房好时机也是很有帮助的。