上海公司购房政策，购房条件资料和条件

　　购房的时候很多人都不太了解相关的政策内容，也不知道需要哪些条款和资料，因此常常会遇到很多问题。下面介绍的就是上海公司购房政策以及购房条件资料和条件，希望能帮助大家选择合适的购房方法，也要掌握一些相关的规律，然后选择适当的购房方案，发挥出理想的购房优势。

　　上海公司购房政策

　　上海公司购房政策要符合当地的规定，比如企业设立5年以上，而且要缴税超过100万。

　　一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件，购房时间以合同网签备案日期为准：

　　1、企业设立年限已满5年；

　　2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

　　3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

　　企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

　　二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”；

　　上海此次出台企业购房限售政策，符合预期，即上海会出台此类政策，且不会一刀切，会更加上海的实际进行出台。所以此次关于企业购房方面的限制性内容，是有诸多条件制约的，也体现了上海在企业购房方面比较务实的政策思路。同时，这也使得上海成为此前西安和长沙之后，第三个明确在公司购房方面采取政策的城市。

　　购房条件资料和条件

　　购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　所需条件

　　1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

　　4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　上面的介绍就是上海公司购房政策以及购房条件资料和条件，希望大家都能够掌握这些内容，然后在方便进行申请，以后在购房的时候会更加便利。其实购房政策在每一个城市都不太一样，因此大家要了解一些常见的规定和内容，而且也要多多关心各种不同的注意事项，如果发现自己在贷款的过程中出现问题，都可以及时找相关人员来解决。