北京商品房购房资格是怎样的，北京商品房购买政策有哪些

　　能够在北京这样的城市拥有一套属于自己的房子，相信可以说是很多外地人的梦想，但是由于北京的房价太贵，作为一个普普通通的工薪阶层，是很难在短时间内买得起北京的房子了，此外我们还要清楚，北京有限购政策，那么，北京商品房购房资格是怎样的？北京商品房购买政策有哪些？

　　北京商品房购房资格是怎样的？

　　京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

　　北京商品房购买政策有哪些？

　　1、要按照购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

　　2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

　　3、限购条件如下：

　　（1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；

　　（2）有北京合法有效的暂住证；

　　（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。

　　文章即是小编给大家整理的关于北京商品房购房资格是怎样的以及北京商品房购买政策有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，在北京买商品房的话，我们首先需要准备好足够的首付款，其次再去看一下自己是否有北京商品房的购房资格。