二套房允许贷款吗，二套房贷款如何办理

　　购买房屋一事在很多人心中地位肯定都特别高，事情其实在之前也非常主要，而现在不光是在重要程度上有了增加，很多的地方也都不同了，尤其是一些政策的增加，让现在的房屋交易和之前显现出了很大的不同，有些人甚至于也想要尽快购买二套房，那么二套房允许贷款吗？二套房贷款如何办理？

　　二套房允许贷款吗？

　　二套房现在也可以贷款，符合条件即可，而条件条就是借款人有完全民事行为能力，有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口，有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。

　　1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。能提供购买自住住房的有效合同或协议。

　　2、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金。借款人同意办理住房抵押和保险。

　　3、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

　　二套房贷款如何办理？

　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

　　2、提供个人住房借款申请书。身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

　　3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。贷款行按照合同约定发放贷款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于二套房允许贷款吗？二套房贷款如何办理的具体介绍，二套房的贷款办理现在也可以，但是由于它是二套房，所以政策方面上肯定也不会和新房有很多相似之处，若是大家还想更保险些，也是一定要多提前的做好了解工作，这些下来，即使有问题，也会更加好的处理。