工行二套房贷款政策，二套房贷款手续有哪些

　　在现在的社会情况之下，越来越多的人经济上都是有了不错的转变，而有了这样的情况，人们对于事情的理解肯定就也会好一些，特别是到现在的房产交易，交易房屋上人们认识逐渐的深刻，而有些人更是在购买了套房后想要再去交易第二套房，那么工行二套房贷款政策？二套房贷款手续有哪些？

　　工行二套房贷款政策？

　　首套和二套住房公积金个人贷款的低首付款比例依旧为20％，未进行调整。首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。

　　1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

　　2、如果之前按揭购买了一套商品住房（住宅类），然后又卖了，现在准备新购一套商品住房（住宅类），申请公积金贷款仍算套。

　　3、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

　　4、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。

　　5、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。

　　二套房贷款手续有哪些？

　　1、签买卖合同。交易双方签署北京市二手房买卖合同。

　　2、面签。买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

　　3、初审。银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3－5个工作日。

　　4、过户。经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定，比

　　上述内容主要所描述的就是小编对于工行二套房贷款政策？二套房贷款手续有哪些的全部介绍，二套房政策其实现在要比首套房还多，而这其中比较繁琐的也是重点的方面上，因此大家了解这些必然是会麻烦一些，但是若可以耐下心来去看，对于有些地方肯定会了解的很深，从而就可以为事情进行带去很大帮助了。