首套房贷款利率上浮，首套房贷款流程是什么

　　这几年的房价上涨是非常的快速，这让很多买房的人感到很头疼，想要买房可是又没有太多的钱，有的人凑够了首付就会选择贷款买房，贷款买房就要了解相关的贷款利率，这样才能知道具体的贷款利息。首套房贷款和非首套房贷款利率是不一样的，今天，我们要介绍的是首套房贷款利率上浮多少？首套房贷款流程是什么？

　　首套房贷款利率上浮

　　纵观2108年，房贷利率一直在上涨，七月份首套房房贷平均利率高达5.67％，相对于北京，上海，深圳，广州，一些二线城市上涨的幅度更大，比如南京，武汉，目前央行的基准利率是4.9％，贷款期限5－30年。2019首套房贷贷款利率尚未出现新变化，按照目前情况，的银行房贷利率在基准利率上上涨了10％－30％。对于购买首套房的朋友来说，买房贷款选对银行很关键。

　　1、多了解各个银行的房贷优惠政策，现在利率普遍上升，选择首套房优惠政策比较好的银行。

　　2、贷款门槛，因为房贷的还款时间比较长，有些银行审核是很严格的，贷款的门槛也比较高，但是可能会给优质客户一些贷款福利。

　　3、放款速度，提交贷款资料后，银行会审批，审批需要时间比较长，在一个月内能放款的银行是很快的。

　　首套房贷款流程是什么

　　首套房并不是我们理解的只有一套房子的意思，还有一些情况也属于首套房，贷款还款后再购房算首套房；全款买房后再贷款买房算首套房；全款买的房卖出后，没有房产证信息再贷款买房也算首套房。下面小编来说说首套房贷款有什么流程。

　　1、借款人提出房贷申请，需要提供借款身份证，户口本，婚姻状况证明；具有法律夏利的购买合同；自住房有不低于30％的首付款，商业面门需要有40％以上的首付款；借款人经济收入证明，工作证明等。

　　2、银行受理和调查，银行收到贷款申请后，会受理以及调查借款的工作情况，经济情况等。

　　3、贷款审核，审批，贷款部门会审核购房资料的真实性，借款人是否偿还贷款本息的能力；神代部门审查后，会提出贷款额度以及贷款期限，审核通过后签订贷款合同；发放贷款。

　　4、借款人在次月开始还款，需要按照银行的规定，足额偿还本息，知道还款日期结束。

　　5、贷款全部还完，办理结清证明。

　　首套房贷款利率上浮多少？首套房贷款利率上浮了大概5％左右，不过不同地区的贷款利率可能存在一定的误差，所以大家还是蛮以当地的银行为准。首套房贷款流程是什么？首套房贷款流程其实也挺简单的，如果大家事先不了解的话，可以参考下这篇文章，在办理贷款的时候，一定能给你提供帮助。