秦皇岛购房首付比例，秦皇岛首套房贷款有哪些优惠

　　我们都知道买房政策是每一年都在变化。如果是想要买房的话，那就要随时的关注下相关的内容。现在买房比较热门的就是首套房。很多人想要买房，就是看中首套房的利率，不过不同地区的首套房利率是不同。那么，秦皇岛购房首付比例是多少？秦皇岛首套房贷款有哪些优惠？下面小编就和大家来好好的介绍下这方面的内容。

　　秦皇岛购房首付比例

　　从2016年的政策开始，对于不限购的城市，个人办理商业贷款首套房的首付比例下降至的为20％，而购买二套房的首付则下降到30％。当然由于首付的比例调低了，也就意味着将来需要偿还的贷款的数目在增加，若选择贷款是长期的话那么也是与之前的差别不大。

　　所谓首套房，其实指的是购买仅拥有一套住房。目前中国人民银行所规定银行贷款认定的一套房标准是既认房又认贷的。认贷是在人行征信系统中查出房屋的贷款情况。另外在收入方面，收入证明所开具的金额必须是家庭总负债的两倍以上。

　　秦皇岛首套房贷款有哪些优惠

　　一、购房办理贷款时，首付款是按实际购买时的市场价来作为参考，且根据个人的贷款次数与个人贷款信誉程度来进行多方面的审核，进而来制定贷款比例。首套房是一手房，首付款计算为总房款减去客户的贷款额。贷款额是为市场价的80％。

　　二、当然首套房首付的比例不是不变的。按照现有规定，新房的商业贷款首付比例为三成，公积金贷款的，首套房90平米以下的住房贷款首付的比例不低于20％，90平米以上的住房，公积金贷款首付款比例则不低于30％。

　　三、各大银行首套房贷款这方面有一定的优惠。比如中国银行是有8.5折的优惠，首付为2到3成；工商银行为8.5折，首付2到3成以及7.5到8折的，首付为4成；建设银行为8.5折，首付为2到3成；农业银行为8.5折，首付2到3成以及7折的首付为4成。

　　四、中小银行首套房首付比例及优惠。广州银行为7折，首付2到3成；深圳发展银行为7折，首付2到3成；邮政储蓄银行为7折，首付2到3成；农村信用合作社为7折，首付3成；广东发展银行为8折，首付2成。

　　通过上面文章的介绍，相信大家对于秦皇岛购房首付比例是多少以及秦皇岛首套房贷款有哪些优惠的内容应该是有所了解了吧。秦皇岛购房比例是20%-30%左右。不同类型的房子首付比例是不一样。当然。首套房的首付比例会比较低，而且贷款优惠政策也比较好，是一个不错的选择，上面所说的比例以及折扣并不是完全准确的，如果有变动，一定要参考银行的标准。