个人房贷提前还款，房贷提前还款注意哪些事

　　买房这件事情部分人都很清楚，事情进行下来因素的牵扯很多，而其中很关键的因素并不多，贷款就占据了其中的一个，虽说贷款不难去进行，平时也会有出现，但是他在房产交易之中也是已经有了一些改动，其中要大家注重的不仅也是有如何办理，还款也是一方面，那么个人房贷提前还款？房贷提前还款注意哪些事？

　　个人房贷提前还款？

　　预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

　　1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

　　2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

　　3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

　　4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

　　房贷提前还款注意哪些事？

　　1、提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

　　2、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于个人房贷提前还款？房贷提前还款注意哪些事的具体介绍，个人的房贷来还款，方式上其实并非只有提前还款，但是提前还款好处也，但也因此，它的进行办理就是很麻烦，所以进行选择之前，对于这些方面，一定要很深刻的调查了解，以免是为自己增添不必要的麻烦。