苏州买房落户，苏州房屋交易流程是怎样的

　　很多人在买房的时候就会想到要去办理落户，但是办理房产落户肯定也是有一些相关的手续的以及要求的，大家在办理落户之前就要去把这些相关的问题给了解清楚了之后再去办理会比较好，接下来大家就来一起了解一下关于苏州买房落户以及苏州房屋交易流程是怎样的相关问题吧。

　　苏州买房落户

　　如果大家购买市区成套商品房，单身人员应达50平方米以上，已婚人员应达75平方米以上，且被单位合法聘录用，参加社保、医保或经商、兴办产业，具有合法稳定的经济收入，允许本人配偶及未成年或无业未婚子女整户入迁入，但是若购买的是市区商业用房，无论多大都无法迁户口。

　　苏州房屋交易流程是怎样的

　　1、处理买方的咨询，买卖的双方建立信息的沟通渠道的，买方了解了房屋的整体的现状及产权状况，要求卖方来提供合法的证件的，包括房屋的权证书、身份证件啊及其它证件的。

　　2、要签合同，郑州二手房卖方来提供了房屋的合法证件的，买方可以来交纳购房定金的（交纳的购房定金不是商品房买卖的必经程序的），买卖的双方签订的房屋买卖的合同（或称房屋买卖契约）。

　　3、要办理过户，二手房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、要办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　5、进行银行贷款，对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于苏州买房落户以及苏州房屋交易流程是怎样的相关问题，大家如果想要办理买房落户，那么在办理之前大家要注意去了解看当地是有买房落户的政策，因为有一些城市目前是没有买房落户的政策的，大家一定要了解清楚才行。