上海买房的注意事项有哪些？贷款买房需要哪些手续？

　　想要在上海买房的朋友们是比较多的，上海作为国国内的一线城市也被成为国际性大都市，要在上海买房的话自然是需要有不少的资金，所以对于经济上相对有实力的朋友们来讲，还是要考虑清楚的，那么上海买房的注意事项有哪些？贷款买房需要哪些手续？我们来了解一下关于上海买房的注意事项吧。

　　上海买房的注意事项有哪些？

　　明确目标：如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是投资，需关注房屋是否会涨价。准备资金：买房不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。选择楼盘：一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。

　　贷款买房需要哪些手续？

　　如果购房者满足贷款条件，贷款人要带齐相关的资料前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，为后续的贷款步骤做好准备。

　　1、了解相关贷款政策

　　决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关情况，要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件，方便自己提前做好准备。

　　2、申请贷款等待审批

　　申请贷款后，耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少，一般情况下，每月的还款额是月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。

　　3、面签

　　与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。

　　要在上海买房的话，一定要注意周边的配套设备，同时也要注意选择交通便利的小区房屋来购买。以上就是关于上海买房的注意事项有哪些和贷款买房需要哪些手续的相关介绍，在买房这件事情上，大家一定要了解一下买房的相关政策和具体的办理流程。