杭州新楼盘多少，新楼盘购买如何挑选

　　近期比较火的楼房也就是二手房了，但是现在二手房也是已经变为了稀缺的货物，而新房就不同了，由于近年来新房价格上的增长，也是有越来越多的人想要交易新房，但是由于一些政策现在的增长，不少人也都是对于新房交易有了陌生感，那么杭州新楼盘多少？新楼盘购买如何挑选？

　　杭州新楼盘多少

　　杭州有很多新楼盘的，可以用数不胜数来形容，新楼盘里面的政策现在虽说增长了一些，但是大体上仍旧是对于人口规划，不是本地户口的来买房也会很麻烦，而若是外地迁入，也是要提供证明。

　　1、自通知发布之日起，已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；

　　2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。

　　3、二套房新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。

　　4、中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。也就是说，二套房的首付比例可能还会提高，银行也会更加严格的审查贷款条件，实行差别化住房信贷。

　　新楼盘购买如何挑选

　　1.买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。

　　2.首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。

　　3.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

　　4.在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

　　5.合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。

　　6.具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于杭州新楼盘多少？政策新楼盘购买如何挑选的整体介绍，新楼盘的政策可是要比大家预想的多，所以理解他是比较麻烦的事情，但是难度上也可以有所降低，主要的也是得看个人理解能力如何，一些政策文中都是描述到了，看起来并不难，但是其中细节方面观察就一定要谨慎。