吉大慧谷学区哪些楼盘，楼盘购买流程是怎样

　　现在的社会情况和之前可以说是完全的不一样，有许多人现在都还不清楚一些事情的变化，就好比房产的购买，这件事情办理进行下来难度上是比较高的，而有的人又因为不清楚，这样办理完，很多意外发生就是肯定会出现，而想避免，就得要从认识楼盘开始，那么吉大慧谷学区哪些楼盘？楼盘购买流程是怎样？

　　吉大慧谷学区哪些楼盘

　　天茂庄园五期是吉大慧谷的楼盘，房屋类型现在是要比之前多出了许多，的也是有商品房和经济适用房，其次也就是限价房和小产权房，而廉价房热度也是有明显降低。

　　1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。

　　2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。

　　3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》

　　4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易；供应对象为中低等收入家庭。

　　5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。

　　楼盘购买流程是怎样

　　1、选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，选择到合适的地段。

　　2、看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。

　　3、在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。

　　4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

　　5、交定金也叫首付，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者银行卡划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于吉大慧谷学区哪些楼盘楼盘购买流程是怎样的具体介绍，学区内的房屋楼盘是非常多的，当然在类型上就是也有，大家可以随意的挑选，但是也不能太过随性，的方法也是选择出很适合自己情况的，然后在进行更深层次的了解，以至于后面的事情能够更加容易办理。