抵押贷款房产证怎么办理？房产证抵押贷款的申请条件？

　　抵押贷款对于我们来说不是什么小事情，因为只有这样才能把房子买下来，但是抵押贷款的过程还是很复杂的，毕竟现在很多人对于这方面的知识不是很懂，因此就会搞不清楚自己下一步要怎么做，为了帮助大家，小编对抵押贷款房产证怎么办理？房产证抵押贷款的申请条件的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下吧。

　　房产证抵押能贷多少年？

　　用房子做抵押，贷消费贷款一般是1、3、5、10年；新房房贷期限最长不超过30年；二手房房贷期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限＋抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

　　抵押贷款房产证怎么办理？

　　在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同，屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　房产证抵押贷款的申请条件？

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿。

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。

　　5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

　　6、在银行开立个人结算账户。

　　7、银行规定的其他条件。

　　当我们跟随小编对抵押贷款房产证怎么办理？房产证抵押贷款的申请条件的知识学习了解后，我们发现要是你买房子选择抵押贷款的话，一定要清楚怎么去办理，因为只有把房产证办理好了，我们才能更好的去居住，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。