天津首套房购买条件，天津买房的政策是什么

　　天津属于一线城市，所以在这个城市中，如果买房，是必须要符合条件的，不是有钱就能在天津买房。不管是买房的条件还是买房的政策，我们在购买之前都需要了解清楚，一个是方便我们选择房子，一个是方便我们准备的工作。那么小编就来介绍一下天津首套房购买条件？天津买房的政策是什么？

　　天津首套房购买条件？

　　身份证、结婚证和户口本。有天津合法有效的暂住证；天津户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。

　　在天津连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在天津连续满五年的社会保险证明；如果在天津以外的地方贷款买过一套房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。（社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。）购房人在天津没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在天津没有房屋。

　　天津买房的政策是什么？

　　1、限购政策：对于已经在天津拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有天津市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在天津缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

　　2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的天津本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供天津市有效暂住证和连续5年或5年以上在天津缴纳社保或个人所得税的非天津市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

　　3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　以上是小编介绍的天津首套房购买条件？天津买房的政策是什么？在天津买房并不容易，想要在这里买房，一定要符合天津购买的房子的规定政策，再者买房时，我们可以提前向相关的部门了解一下，如果自己不符合条件，就不要强行购买，不会购买成功。