苏州首套房首付比例，苏州首套房贷款优惠政策

　　苏州是一个比较美的城市，对于居住在苏州的人们来说，都想要住上属于自己的大房子，如果在苏州买房的话，我们知道房价也是比较高的，只能选择付首付买房子的房子，如果是首套房的话，付首付也是有一定的比例的。那么小编就来介绍一下有关于苏州首套房首付比例？苏州首套房贷款优惠政策？

　　苏州首套房首付比例？

　　首套是30％，二套是60％！购房限购令：本地以家庭为单位的限制购买两套住宅！外地以家庭为单位的限制购买一套住宅！限贷：对已经贷过2次的停止放贷！外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内满1年才可购房如果要贷款买房必须持续交纳社保或者纳税满1年。

　　2014年开始，苏州首套房贷利率仍保持着2013年年底，在首套房基准利率上上浮5％的状况。苏州首套住房契税征收方式（以家庭为单位）：90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5％，为家庭住房缴纳1％。90－140的全部是1.5％。140㎡以上的3％。二套房全部3％。房子除了安置房和回迁房之外，还有可以减免的方法。

　　苏州首套房贷款优惠政策？

　　1、2月2日，央行发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30％。

　　2、1月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5％执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35％和1.10％。

　　3、苏州首套房贷款政策的目的是减少非购房提取公积金的情况，然而影响力甚微，因为公积金的率远不及市面上理财产品可观，很多人都想提出来用于付房租或者投资其他理财渠道。

　　以上是小编介绍的苏州首套房首付比例？苏州首套房贷款优惠政策？苏州虽然比较美丽，但是买房毕竟不是一件小事，我们必须要慎重的考虑，因为买房子不仅仅首付比较多，而且交税等等费用也是比较多的，为此买房子要从各个方面考虑问题，才能避免买房时钱不够的情况发生。