芜湖房产备案登记流程？房产备案登记手续

　　关于房产备案的问题很长时间以来都是大家非常关心的，但是很多人对这方面又不是很了解，所以小编今天就为大家整理了芜湖房产备案登记流程，芜湖房产备案登记手续，这样大家相信在看过以后会对这方面有所了解的，对于您以后办理会有一定的帮助。

　　芜湖房产备案登记流程？

　　1、出租人与承租人签定《市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。

　　2、根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

　　3、管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

　　芜湖房产备案登记手续？

　　1、权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）。

　　2、如果是已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。

　　3、单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。

　　4、他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）。

　　5、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）。

　　上面的内容就是关于芜湖房产备案登记流程，芜湖房产备案登记手续，我们一定要保证证件的有效性，真实性，这样才能更好的更快的办理房产备案手续，出现问题的话很可能会需要我们跑好几次，而且办理过程也会变得非常麻烦，所以大家一定要注意一下。