还建房质量怎么样？如何购买还建房

　　还建房就是我们俗话说的统建房，统建楼，一些经济发展比较快的城市，会对周边的郊区进行城市化的建设改造的建造，为了拆迁，一些村民就需要妥善的安置。但是对于还建房的质量问题人们还是比较担心的，会不会存在一些偷工减料的现象。那么小编就来介绍一下有关于还建房质量怎么样？如何购买还建房？

　　一、还建房质量怎么样？

　　1、还建房常见的质量问题有：房屋漏水、楼板龟裂纹、保温层缩水、消防不达标等。

　　2、由于缺乏管理，开发商也不会把过多的成本放在园林绿化上面，使得还建房的绿化偏少。此外，还建房也由于价格低，小区的物业服务也一般。

　　3、没有取得预售许可证的还建房需要一次性付款，不能贷款。有些还建房虽然均价较低，但面积却不小，因此总价比较高。而要求一次性付款，这对于资金准备不足的购房者是障碍。

　　二、如何购买还建房？

　　1、主要的就是先看好房子，看好房子后得去售楼处交订金了，并且同时签订房屋的认购书以及约定好签署正式合同的时间。之后便按照的约定时间跟开发商正式签订购房的合同，按照合同的约定付款方式来交纳购房款项。

　　2、在规定的期限之内由开发商协助到当地的房地产交易部门办理房屋的预售合同的登记手续，同时按规定交纳印花税，合同登记完成之后，就需要办理好购房贷款。

　　3、贷款可以着手办理房屋的抵押贷款手续。具体办理办法可以向有关的部门咨询，在房屋竣工合格验收之后，开发商会提供入住通知书，还有收楼须知，销售部还有物业公司的管理处到现场集中办理业主的入住手续。

　　以上是小编介绍的还建房质量怎么样？如何购买还建房？对于还建房的质量问题以及购买的方法，我们有了一些了解。购买还建房是可以的，但是在购买时，需要了解一下，当地的还建房是否属于合法的建造，是属于合法的还建房，然后在进行购买。