成都安置房土地证到期后续期需要什么资料？流程是什么

　　在现如今的房地产市场上，存量房的交易量呈不断增长的趋势，所以存量房所暴露出的一系列问题也在不断出现，土地证的续期问题就是其中的一个。那么，成都安置房土地证到期后续期需要什么资料？成都安置房土地证到期后续期流程是什么？

　　成都安置房土地证到期后续期需要什么资料

　　1、在成都，安置房土地证到期后需要续期的话，需要提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，有房产证的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。

　　2、保持现状建筑物不变办理续期手续的，按原建设用地规划许可证办理；宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理，原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的，按照现时基准地价的标准容积率评估备案，不再申领规划设计条件申办规划许可证。

　　3、用地项目需新建、改建、扩建的，要依据城乡规划法规定，按照新一轮城市规划重新办理规划手续。应由成都政府收回土地使用权另行安排使用的，由政府依法收回。

　　4、成都不同地段的土地基准价是不一样的，而且申请者交纳的续期费也是按提交申请时的基准地价来计算。如果业主的房屋土地使用年限到期未及时续期，业主仍可在到期的土地上的房屋内继续居住，不过业主若要对到期的土地上的房屋进行转卖或抵押，仍需到国土部门办理土地续期手续。

　　成都安置房土地证到期后续期流程是什么

　　1、首先需要提交申请，之后由工作人员查档、实地踏勘、测量出图，并进行评估；材料齐全后提交会审会研究；会审通过后提交政府常务会研究；常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金；费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同；交齐契税后申请土地登记手续。

　　2、对于成都房龄比较老的安置房来讲，土地使用年限确实是制约安置房的价格空间，我们知道土地价格的上涨促使了房价上涨，在很多地方面粉贵于面包，也就是说土地楼面价高于安置房的价格，如果按照土地评估价来续期。

　　成都安置房土地证到期后续期需要什么资料？成都安置房土地证到期后续期流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，安置房应当在土地使用年限届满前一年之申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，经过地级市政府批准准予续期的，将会重新签订土地使用权出让合同。