温州房改房如何交纳物业管理费？房改房物业费收取标准

　　现如今，物业公司向业主们收取物业管理费已经十分平常了，收取了物管费之后就要为小区的业主提供服务，并且需要保证大家的人身安全，保证小区的公共设施设备能够正常运行。那么，温州房改房如何交纳物业管理费？温州房改房物业费收取标准？​

　　温州房改房如何交纳物业管理费

　　1、温州的房改房属于普通住宅类型，其物业管理费标准执行《市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》文件规定。产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯和水泵运行费仍由原售房单位承担。

　　2、房改房的物业费应该由谁来交，这是房改房物业管理中的核心问题。物业费是应该个人交还是单位交？一直以来，房改房的物业服务费都是由房改的单位来支付的。实际上如果从道理上来说，房改房的物业服务费用其实应该由房改房后的个人来承担的。

　　3、物业公司收取物管费，那么理所应当该为小区的业主提供服务，并且能够保证大家的人身安全，并且不轻易让陌生人进出小区，安排夜间巡视，进而保证小区的公共设施设备能够正常运行，还有小区绿化的保养等等，使小区有一个优美的环境。

　　温州房改房物业费收取标准

　　1、房改房的物业费的收取标准是分为一级、二级、三级、四级这四个标准的，但是各个地方的收取标准都有些差异的，具体物业管理费的收取标准需按照当地的物价局所公布的。这四个标准的收费包括税费依次大概是为1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.35元/月/平方米、0.35元/月/平方米。按照不同地区的标准实施的也就不一样。

　　2、许多职工都是按标准价购买的住房，按相关规定，以标准价购得的房改房、上市时应先补足标准价和成本价之间的差价、消费者在购买这种二手、房改房、时要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。

　　温州房改房如何交纳物业管理费？温州房改房物业费收取标准？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，现如今房改房的收费还是比较混乱的，这是由于业主和物业部门都缺乏必要的法律法规来作为指导，因此急需相关的法律来进行整顿。