重庆军产房能贷款吗？军产房如何办理贷款呢

　　军产房，顾名思义，一般就是指军队的用房，而且根据我国相关政策的规定，军产房的产权永远是属于军队的，不能归属于个人，但是有一些军产房在进行出售的时候确对外宣传可以进行贷款。那么，重庆军产房能贷款吗？重庆军产房如何办理贷款呢？

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　　重庆军产房能贷款吗？

　　1、重庆军产房一般是不能贷款的。军产房其本质是作为部队的营房存在，其产权属于军委，这是军产房的性质所决定的。也就是说，军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下，无论部队发给你何种产权证明，无论如何说明房屋的产权归属你个人，这都是没有法律所支持的。

　　2、相信大多数朋友都比较清楚，重庆军产房是无法按揭的，只能一次性付清房款，那么为什么军产房无法按揭呢？其本质的原因在于，因为重庆的军产房在法律上不属于个人产权，所以银行根本不会承认其房产证的抵押，可以说任何担保机构都不会对其进行抵押担保的。

　　重庆军产房如何办理贷款呢？

　　1、重庆的军产房是不能办理贷款的。军产房属于是国家军事机关的房屋，房屋权属证上登记的是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。

　　2、如果重庆军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产，这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

　　3、军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难一些。

　　重庆军产房能贷款吗？重庆军产房如何办理贷款呢？这下大家应该有所了解了吧。总而言之，重庆的军产房不能进行抵押贷款的，这是因为该类房产的房主没有完整的房屋产，也是不能上市转让和交易的，希望以上的知识可以对大家有所帮助。