上海房屋不动产登记要交税吗？费用是多少

　　买房子是让人开心的事情，不少朋友们在买房子的时候，对于买房子交纳税费的问题并不了解。其实买房子交纳税费是为了保证自己的权益，也是为了自己的房屋居住更加舒适。那么上海房屋不动产登记要交税吗？费用是多少？我们来看看具体交纳税费的问题吧。

　　上海房屋不动产登记要交税吗

　　1、不动产登记要交税的，不动产税也没有明确规定一定要交多少，具体情况具体分析，计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的。为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

　　2、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

　　上海房屋不动产登记费用是多少

　　1、按销售不动产的交易额5％交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10％左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。

　　2、房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额＝应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率？，其中：应税建筑面积＝建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。

　　上海是一个国际性的城市，在这里购买房屋后，一定要去相关部门进行房屋不动产登记，要了解一下办理的流程和方法。以上就是小编关于上海房屋不动产登记要交税吗？费用是多少？的相关介绍，希望对于大家办理房屋不动产登记有一定的帮助。