在佛山租自建房靠谱吗？租房流程是什么

　　漂泊异乡的人租房成为他们必备的技能，虽心灵的慰藉难解，但起码能找到一个栖身之所，淡化远离家人之苦。今天小编就来讲讲租房的注意事项及租房的相信流程，为广大没有经验的漂流人士提供借鉴。

　　在佛山租自建房靠谱吗

　　1、出租佛山房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由佛山市主管部门颁发的《房屋权利证明》。

　　2、但由于历史原因，很多佛山居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，佛山主管机关批准搭建临时性，佛山街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

　　3、自建房都会存在或多或少的安全隐患。自建房通常没有进行过统一的规划、设计，特别是在佛山近郊农村或城中村，大多存在一些隐患，特别是消防方面，疏散、扑救都会有问题，在地震多发区，也不会考虑抗震设防，建筑材料的选用也不会特别讲究。所以，这种房子平时看起来没什么问题，但是一旦有事发生，后果通常是会比较严重。

　　佛山自建房租房流程是什么？

　　1、首先想在佛山租房的租客一定要亲自选房、实地查看，不管你是在网上看好房，还是委托给中介，一定要亲自看房，看房是了解房屋状况的方法。重点看房屋门窗的防盗功能、固定设施的正常运作、（比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等。在看房的时候要试一下，如果正常运转，以后小心维护应该没有太大的问题。）电路和水路的入户状况、下水道的排水功能等；

　　2、合同是有助于了解房屋一切的有利途径，对于佛山房东给的合同一定要详细了解，不懂就问，刨根问底，才能更好的保障自己的利益；

　　3、房主查看房客身份证，（可向佛山公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件；

　　4、房客查看房主产权证明（可向佛山当地产交易所进行确认），房主身份证（可向佛山公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件；

　　5、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书；

　　6、办理合租合同时，需有佛山房主方的同意出租证明；

　　7、如果佛山房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

　　综上所述，在佛山租自建房是可以的，只要房子能出示其产权证明，国家是允许出租的，而对于租房流程，广大漂流人士一一按其行事，各个步骤谨慎对待，切莫掉入租房陷阱。以上是小编的对租房的总结，希望对大家有所帮助。