重庆契税和公共维修基金怎么缴？收费标准是多少

　　现在人们在买完房后，需要交纳的税款有很多种，例如公共维修基金的缴纳，大家可能对这个词有些陌生，不了解为什么要缴纳它，那么，重庆契税和公共维修基金怎么缴？重庆契税和公共维修基金收费标准是多少？请大家仔细阅读小编所写的以下关于公共维修基金的相关知识。

　　重庆契税和公共维修基金怎么缴？

　　1、在重庆生活的朋友出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：重庆的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为重庆房改成本价的2％。

　　2、重庆售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

　　重庆契税和公共维修基金收费标准是多少？

　　1、根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》中的的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

　　2、在重庆一般情况下，公共维修基金的收取标准由重庆房地产主管部门根据重庆实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同，其不计算于房屋的销售收入。所以，重庆的朋友一定要清楚自己的房款是多少。

　　3、《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用都要得到房产部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。

　　4、重庆的业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。当然，得到相关部门的审批是相当重要的。

　　以上就是小编关于重庆契税和公共维修基金怎么缴以及其收费标准的相关知识介绍了，当重庆的朋友了解好怎么缴纳之后就可以到相关部门进行缴纳了，不同的地区缴纳标准也是不同的，请大家务必仔细看好，希望小编以上总结的内容可以对重庆的朋友有所帮助。